종합소득세 추계신고 관련 부동산중개업종을 포함하여 모든 타업종의 기준경비율과 단순경비율(표)을 다운로드 받을 수 있습니다.
안녕하세요 행복공유 스토리 부동산입니다.
직장에 다니며 다른 소득이 없는 사람들은 매달 월급날 회사에서 소득세(지방소득세 포함) 및 4대 보험 등을 원천징수하고 매년 1월 연말정산을 하는 것으로 소득세 납부의무가 종결됩니다.
그러나 직장 이외의 소득(이자·배당·사업·근로·기타소득)이 있거나 개인사업자, 프리랜서 등은 매년 5월 지난해 소득에 대해 종합소득세를 신고·납부해야 합니다.
종합소득세 신고를 할 때는 수입금액뿐만 아니라 그 수입금액을 벌기 위해 지출한 경비(필요경비)도 포함하여 신고하게 되는데, 소상공인(필요경비에 대한 증명이나 장부를 제대로 챙기지 않음) 등은 추계신고 방법으로 소득신고를 할 수 있습니다.
“추계신고”란 필요경비 지출에 대한 장부나 증빙자료가 미비하여 소득금액을 제대로 계산할 수 없는 사업자가 스스로 소득과 필요경비를 추산하여 신고하는 것을 말합니다.
추계신고의 경우 영수증 등의 증빙이나 장부가 없어도 소득신고가 가능하고 매출이 적은 소상공인은 이를 통해 높은 비율로 필요경비를 인정받을 수 있습니다.
추계신고를 할 때 필요경비는 경비율이라는 일정한 기준을 적용해야 합니다.
경비율은 업종과 사업장 규모에 따라 다르지만 경비율에는 기준경비율과 단순경비율이 있습니다.
기준경비율은 매출액에서 매입액, 임차료, 인건비 등 주요 경비를 제외하고 남은 금액 중 일부분만 비용으로 인정하는 방식인데 반해 단순경비율은 전체 매출 중 일정 비율만큼을 비용으로 인정하는 방식입니다.
기준·단순경비율이 업종과 규모에 따라 다를 수 있지만 경비율을 적용할 수 있는 업종 및 규모도 제한돼 있습니다.
▷ 업종별 기준단순경비율 적용대상(직전년도 수입금액 기준) 업종별 복식부기의무자 간편장부대상자 기준경비율 대상자 단순경비율 대상자가. 농업임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업 제외), 부동산 매매업, 이하에 해당하지 않는 사업 3억원 이상 3억원 미만 000만원 이상 000만원 미만. 제조업, 숙박 및 음식점업, 전기가스증기 및 공조공급업, 수도·하·수폐기물처리·원료재생업, 건설업(비주택용 건물건설업 제외), 부동산개발 및 공급업(주거용 한정), 운수업 및 창고업, 정보통신업, 금융 및 보험업, 상품중개업, 목욕탕업 1억5천만원 이상 600만원 미만 600만원 미만이다.
부동산 임대업, 부동산업(부동산 매매업 제외), 전문·과학 및 기술 서비스업 사업 시설 관리·사업 지원 및 임대 서비스업, 보험업 및 사회 복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가 관련 서비스업 협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업, 가구 내 고용 활동 500만원 이상 500만원 미만 400만원 이상 400만원 미만 부동산 미만(해당 연도에 사업을 시작한 신규 사업자의 경우 매출액과 관계 없이 간편 장부 대상자인*해당 연도의 수입 금액이 복식 부기 의무자에 해당하는 경우, 기준 경비율 적용*목욕탕업은 “복식 사업자의 전문직 부기”(복식 변리 사업 법무 사업, 공인 노무 사업, 세무사회계 사업 경영 지도 사업, 통관업 기술 지도 사업, 감정 평가 사업, 손해 사정인업 기술 사업, 건축 사업, 도선 사업, 측량 사업은 전년도의 수입금액 규모에 관계없이 복식부기 의무자이다.
일반적으로 단순경비율을 적용하는 것이 기준경비율을 적용하는 것이 세금 면에서 유리하지만 업종과 규모별로 기준 vs 단순경비율 적용 대상자가 다릅니다.
부동산중개는 이다.
부동산업’에 해당하므로 2,400만원을 기준으로 기준경비율을 적용할지 단순경비율을 적용할지 결정됩니다.
적용대상에 따른 부동산업 2021년 귀속 단순경비율 및 기준경비율은 아래 표와 같습니다.
부동산 중개업의 경우 대분류 부동산업, 중분류 부동산업, 세분류 부동산 중개·자문 및 감정평가업, 세분류 부동산 중개 및 대리업에 해당하며 단순경비율은 71.5%, 기준경비율은 21.6%입니다.
부동산업 이외의 업종은 아래 파일에서 검색하여 확인할 수 있습니다.
이상으로 추계 신고 시의 경비율에 대해 살펴보았습니다.
그럼 오늘도 즐거운 하루 되세요.~*