의왕센트라인데시안모델하우스 공급조건
부동산 시장이 장기 하락세에서 회복되는 조짐이 나타나고 있다.
이에 따라 입지 경쟁력이 있는 매물지에 관심이 쏠리고 있으며, 수도권에서는 교통 편익이 큰 매물이 주목을 받고 있다.
또한 공급이 부족한 상황에서 신상품의 희소가치가 높아지고 있으며, 오늘은 의왕센트라인데시안을 소개하겠습니다.
사업지는 경기도 의왕시 오전동 32-5에 위치하고 있으며, 명망 있는 태영건설이 시공했다.
대지면적 23,796㎡에 지상 38층, 지하 2층 규모 5개 동으로 구성돼 있으며, 총 733가구가 공급될 예정이며, 이 중 532가구는 일반분양된다.
내부 평면은 37, 59, 84, 98㎡로 총 8개 타입으로 구성돼 있으며, 소형, 중형, 대형 평면이 대부분이다.
의왕센트레인데시안아파트 내부는 드레스룸, 발코니 멀티룸 등 다양한 수납공간을 마련해 공간활용도를 높이고 있으며, 발코니 확장 시 다양한 옵션을 무상으로 제공합니다.
빌트인 옷장, 옷건조대, 냉장고, 전기오븐, 주방TV 등 자세한 사항은 별도 확인 부탁드립니다.
주차대수는 807대를 수용할 수 있도록 설계돼 세대당 1.1대의 구성비율에 해당하며, 특화된 설계를 적용해 채광, 통풍, 개방감 측면에서 장점을 제공합니다.
또한 단지는 건폐율이 13.74%로 동간 거리가 매우 넓어 쾌적한 환경과 프라이버시 보호라는 장점을 제공합니다.
또한 탁 트인 전망과 녹지공간이 확보돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민들이 고품격의 삶을 누릴 수 있습니다.
모든 입주민이 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 건강 증진을 위한 GX룸, 공부에 도움이 되는 스터디룸, 독서실, 소도서관을 이용할 수 있습니다.
의왕 센트레인 데시앙 부지는 차량 및 주차 편의성, 보안, 에너지 절감, 건강 등 다양한 측면을 개선하기 위한 최첨단 시스템이 적용되었습니다.
APT 부지에는 휴게소, 마당, 어린이 놀이터, 노인 커뮤니티 정원, 순환 산책로가 마련되어 있어 편안하게 여가 시간을 보내기에도 좋습니다.
APT 입주민을 위한 세심한 설계가 적용될 뿐만 아니라 외부적으로도 입지가 우수합니다.
평촌 인프라를 누릴 수 있는 입지적 이점과 함께 교통, 교육 여건, 풍부한 녹지, 생활 편의 시설 등 여러 면에서 경쟁력 있는 조건을 찾을 수 있습니다.
첫째, 교통 측면에서 인동선 오지역이 위치한 슈퍼스테이션 단지이므로 빠른 수도권 교통망을 누릴 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
또한 양주~수원을 잇는 GTX-C와 월교~판교를 잇는 월판선도 공사 중이어서 서울 도심과 인천을 포함한 수도권 전역으로의 접근성이 높아질 전망이다.
이러한 개발로 GTX-C를 이용하면 의정부역에서 삼성역까지는 16분, 수원역에서 삼성역까지는 22분으로 이동시간이 단축된다.
또한 28일 개통 예정인 월판선을 이용할 경우 시흥~판교까지는 30분, 송도~강릉까지는 1시간 50분으로 단축될 전망이다.
따라서 출퇴근 시간이 대폭 줄어들고 수도권 1번 순환도로인 평촌IC와 경수대로가 인근에 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 빨라질 전망이다.
또한 인근에 많은 기업이 모여 있어 직장 근처 주거수요 확보에도 유리하다.
당정동에 최첨단 융합 R&D 혁신 허브를 추진할 계획 등 미래 가치도 높을 것으로 기대된다.
의왕센트라인데시안은 우수한 교육 환경을 갖춰 자녀를 둔 가족이 안심하고 거주할 수 있는 주거단지다.
반경 1km 이내에 초·중·고가 있으며, 400m 떨어진 의왕초등학교까지 도보로 6분이 소요된다.
오전초등학교는 도보로 16분 거리에 있으며, 모락중·고등학교도 도보로 안전하게 통학할 수 있는 거리에 있다.
초·중·고등학교 외에도 평촌학원이 반경 3km 이내에 있어 우수한 교육 여건을 누릴 수 있고 인프라도 풍부해 더욱 편리하다.
반경 2km 이내에 홈플러스와 의왕시청을 통해 편리하게 쇼핑과 행정업무를 처리할 수 있다.
또한 모락공원과 산, 산책로 등 자연 녹지 공간이 가까이 있어 자연 속에서 여유로운 휴식을 취하고 여가 활동을 즐길 수 있으며, 탁 트인 전망을 감상할 수 있다.
아직 불황을 벗어나지 못한 매물이 많지만, 동시에 입지와 미래가치가 뛰어난 사업지는 불황 속에서도 안정적인 추세를 유지하고 있다.
최근 회복세로 돌아서고 있으며, 서울 접근성이 좋아지면서 이런 초근접 아파트의 APT 가치는 더욱 오를 것으로 예상돼 부동산 시장이 상승하는 시기에 눈여겨볼 만한 곳이다.
마지막으로 의왕센트레인데시앙의 특별계약조건도 수요자 측에서 주목을 받고 있다.
현재는 보증금 1천만원으로 단위 지정이 가능하고, 실제 거주의무도 없으며, 11월 24일부터 재판매가 가능하니 참고하기 바란다.